Как выбрать квартиру в новостройке: рекомендации специалистов

Приобретение квартиры в новостройке становится все более популярным

9 сентября 2024 | 22:17

За последние несколько лет среди молодых семей набирает актуальность тенденция вкладываться в новые квартиры. В этой статье мы поговорим о том, как спланировать столь крупную покупку, и на что стоит обратить внимание в первую очередь, чтобы не ошибиться с выбором жилья в новостройке.

Преимущества покупки квартир в новостройках

1. Выгода. Жилье на ранних этапах строительства стоит в разы дешевле, по сравнению с объектами в уже сданных домах. А если рядом с жилым комплексом в течение нескольких лет планируется строительство метров и другой инфраструктуры, это может положительно отразиться на будущей стоимости квартиры.

2. Безопасность. В современных домах есть все для безопасного проживания: инновационные технологии пожарной безопасности, системы видеонаблюдения, охраняемая дворовая территория, подземные парковки и многое другое.

    3. Инфраструктура. Современные застройщики понимают, что каждый человек дорожит своим временем, поэтому стараются построить самые важные объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, школы, поликлиники и пр.) в максимально короткие сроки – в течение нескольких лет.

    4. Разнообразие дизайна и планировок. Например, в ЖК Самолет собственникам квартир в новых домах доступна прекрасная возможность реализации уникальных дизайнерских идей и перепланировки жилья.

    Советы для правильного выбора нового жилья

    Отсутствие спешки. Эксперты рекомендуют не покупать первый попавшийся вариант, даже если он отвечает личным предпочтениям. Вполне возможно, что на рынке найдутся другие квартиры, которые будут еще более выгодными и по цене, и по характеристикам.

    Личное посещение места застройки. Данное правило касается тех людей, которые планируют покупку жилья в еще строящемся доме. Чтобы понять, насколько качественно строительная компания выполняет свою работу, рекомендуется лично посетить место застройки.

    Тщательная проверка строительной компании. Резкие банкротства застройщиков, постоянные переносы сроков сдачи дома в эксплуатацию – проблемы, с которыми можно столкнуться, если не уделить особое внимание предварительной проверке. Можно проанализировать информацию о деятельности строительной компании и запросить соответствующие документы самостоятельно, либо же воспользоваться помощью специалистов в сфере недвижимости.

    Проверка документов на квартиру

    Перед покупкой жилья в новостройке необходимо изучить:

    1. Учредительную документацию строительной компании. Она включает в себя: устав, а также свидетельства ОГРН и ИНН.
    2. Разрешение на строительство объекта (можно найти на официальном сайте застройщика).
    3. Проектные документы.
    4. Финансовую отчетность за последние несколько лет.
    5. Документацию, которая подтверждает право на пользование земельным участком.

    При возникновении трудностей с анализом юридической документации следует обратиться за помощью к квалифицированным консультантам. Они помогут обезопасить сделку от возможных рисков и гарантированно получить желанную квартиру.

    Фанаты Билли Айлиш были ошеломлены, узнав о ее знаменитых родителях, что вызвало разговоры о «детях непотизма»

    Фанаты Билли Айлиш были ошеломлены, узнав о ее знаменитых родителях, что вызвало разговоры о «детях непотизма»

    Эддисон Рэй без макияжа сравнили с Бритни Спирс

    Эддисон Рэй без макияжа сравнили с Бритни Спирс

    Сидни Суини радикально преобразилась для роли в триллере Рона Ховарда «Эдем»

    Сидни Суини радикально преобразилась для роли в триллере Рона Ховарда «Эдем»

    • 16,355Брэд Питт наслаждался беззаботным свиданием в Токио после того, как его дом в Лос-Анджелесе был «разграблен» грабителями

      Брэд Питт наслаждался беззаботным свиданием в Токио после того, как его дом в Лос-Анджелесе был «разграблен» грабителями

    • 7,028Союз Джеффа Безоса и Лорен Санчес: Роскошное венецианское торжество, которого все ждали годами

      Союз Джеффа Безоса и Лорен Санчес: Роскошное венецианское торжество, которого все ждали годами

    • 2,295Мама-менеджер спешит на помощь: Крис Дженнер добилась приглашения на свадьбу Безоса для своих дочерей

      Мама-менеджер спешит на помощь: Крис Дженнер добилась приглашения на свадьбу Безоса для своих дочерей

    • 25,878Louis Vuitton открыл новый знаковый магазин в Шанхае в форме круизного лайнера

      Louis Vuitton открыл новый знаковый магазин в Шанхае в форме круизного лайнера

    • 16,762Италия к лицу Сидни Суини

      Италия к лицу Сидни Суини

    • 19,742Случайное фото от папарацци раскрыло детали свадебного образа Лорен Санчес — невесты Джеффа Безоса

      Случайное фото от папарацци раскрыло детали свадебного образа Лорен Санчес — невесты Джеффа Безоса

    • 6,246Орландо Блум и Кэти Перри расстались. И уже новый роман на горизонте?

      Орландо Блум и Кэти Перри расстались. И уже новый роман на горизонте?

    Знаменитости

    Джонни Депп рассказал о своем жестоком детстве и об «отвержении» Голливудом в новом эмоциональном интервью

    Джонни Депп рассказал о своем жестоком детстве и об «отвержении» Голливудом в новом эмоциональном интервью

    По сообщениям, Брэд Питт пытается двигаться дальше, несмотря на оставшиеся сожаления

    По сообщениям, Брэд Питт пытается двигаться дальше, несмотря на оставшиеся сожаления

    Роман Тайгера Вудса и Ванессы Трамп стремительно развивается — дело может идти к свадьбе

    Роман Тайгера Вудса и Ванессы Трамп стремительно развивается — дело может идти к свадьбе

    Скончалась София Хатчинс, давняя подруга и менеджер Кейтлин Дженнер

    Скончалась София Хатчинс, давняя подруга и менеджер Кейтлин Дженнер

    Кайли Миноуг триумфально возобновила тур Tension в Берлине

    Кайли Миноуг триумфально возобновила тур Tension в Берлине

    Дженнифер Лопес в образе диско после выхода песни, вдохновленной разрывом

    Дженнифер Лопес в образе диско после выхода песни, вдохновленной разрывом