Как выбрать квартиру в новостройке: рекомендации специалистов

Приобретение квартиры в новостройке становится все более популярным

9 сентября 2024 | 22:17

За последние несколько лет среди молодых семей набирает актуальность тенденция вкладываться в новые квартиры. В этой статье мы поговорим о том, как спланировать столь крупную покупку, и на что стоит обратить внимание в первую очередь, чтобы не ошибиться с выбором жилья в новостройке.

Преимущества покупки квартир в новостройках

1. Выгода. Жилье на ранних этапах строительства стоит в разы дешевле, по сравнению с объектами в уже сданных домах. А если рядом с жилым комплексом в течение нескольких лет планируется строительство метров и другой инфраструктуры, это может положительно отразиться на будущей стоимости квартиры.

2. Безопасность. В современных домах есть все для безопасного проживания: инновационные технологии пожарной безопасности, системы видеонаблюдения, охраняемая дворовая территория, подземные парковки и многое другое.

    3. Инфраструктура. Современные застройщики понимают, что каждый человек дорожит своим временем, поэтому стараются построить самые важные объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, школы, поликлиники и пр.) в максимально короткие сроки – в течение нескольких лет.

    4. Разнообразие дизайна и планировок. Например, в ЖК Самолет собственникам квартир в новых домах доступна прекрасная возможность реализации уникальных дизайнерских идей и перепланировки жилья.

    Советы для правильного выбора нового жилья

    Отсутствие спешки. Эксперты рекомендуют не покупать первый попавшийся вариант, даже если он отвечает личным предпочтениям. Вполне возможно, что на рынке найдутся другие квартиры, которые будут еще более выгодными и по цене, и по характеристикам.

    Личное посещение места застройки. Данное правило касается тех людей, которые планируют покупку жилья в еще строящемся доме. Чтобы понять, насколько качественно строительная компания выполняет свою работу, рекомендуется лично посетить место застройки.

    Тщательная проверка строительной компании. Резкие банкротства застройщиков, постоянные переносы сроков сдачи дома в эксплуатацию – проблемы, с которыми можно столкнуться, если не уделить особое внимание предварительной проверке. Можно проанализировать информацию о деятельности строительной компании и запросить соответствующие документы самостоятельно, либо же воспользоваться помощью специалистов в сфере недвижимости.

    Проверка документов на квартиру

    Перед покупкой жилья в новостройке необходимо изучить:

    1. Учредительную документацию строительной компании. Она включает в себя: устав, а также свидетельства ОГРН и ИНН.
    2. Разрешение на строительство объекта (можно найти на официальном сайте застройщика).
    3. Проектные документы.
    4. Финансовую отчетность за последние несколько лет.
    5. Документацию, которая подтверждает право на пользование земельным участком.

    При возникновении трудностей с анализом юридической документации следует обратиться за помощью к квалифицированным консультантам. Они помогут обезопасить сделку от возможных рисков и гарантированно получить желанную квартиру.

    Внучка Руперта Мердока заявила о любви к новому бойфренду после неудачного брака
    ИНСАЙД

    Внучка Руперта Мердока заявила о любви к новому бойфренду после неудачного брака

    Семья Николы Пельтц обвинила Бекхэмов в скупости
    HOT

    Семья Николы Пельтц обвинила Бекхэмов в скупости

    Селена Гомес и Хейли Бибер снова враждуют?

    Селена Гомес и Хейли Бибер снова враждуют?

    • 29,273Дженнифер Гарнер откровенно рассказала, какие косметические процедуры она делала

      Дженнифер Гарнер откровенно рассказала, какие косметические процедуры она делала

    • 11,557Виктория Бекхэм показала летний макияж на фоне семейной вражды

      Виктория Бекхэм показала летний макияж на фоне семейной вражды

    • 26,311Майли Сайрус была освистана возмущенными поклонниками на премьере своего визуального альбома в Нью-Йорке

      Майли Сайрус была освистана возмущенными поклонниками на премьере своего визуального альбома в Нью-Йорке

    • 10,958Бритни Спирс подверглась критике за видео, на котором ее сын Джейден пользуется телефоном за рулем

      Бритни Спирс подверглась критике за видео, на котором ее сын Джейден пользуется телефоном за рулем

    • 25,345Брук Шилдс объяснила, почему только младшая дочь унаследует ее украшения

      Брук Шилдс объяснила, почему только младшая дочь унаследует ее украшения

    • 1,635Билли Айлиш отправилась на ночное купание с друзьями в Барселоне в выходные

      Билли Айлиш отправилась на ночное купание с друзьями в Барселоне в выходные

    • 26,664Марайя Кэри получила восторженные отзывы после выступления на Summertime Ball

      Марайя Кэри получила восторженные отзывы после выступления на Summertime Ball

    Знаменитости

    Меган Маркл представила 3 новых продукта под своим лайфстайл-брендом As Ever: розовое вино, абрикосовый джем и новый мед

    Меган Маркл представила 3 новых продукта под своим лайфстайл-брендом As Ever: розовое вино, абрикосовый джем и новый мед

    Орландо Блум раскритиковал полёт Кэти Перри в космос, а она обижается, что он идёт на роскошную свадьбу года без неё

    Орландо Блум раскритиковал полёт Кэти Перри в космос, а она обижается, что он идёт на роскошную свадьбу года без неё

    Арнольд Шварценеггер и Сильвестр Сталлоне теперь близкие друзья, но когда-то они были довольно ожесточенными соперниками

    Арнольд Шварценеггер и Сильвестр Сталлоне теперь близкие друзья, но когда-то они были довольно ожесточенными соперниками

    Скандальное голосовое сообщение Алека Болдуина Айрленд Болдуин вновь появилось в соцсетях

    Скандальное голосовое сообщение Алека Болдуина Айрленд Болдуин вновь появилось в соцсетях

    Отчаявшийся Хью Джекман был вынужден запрыгнуть в автомобиль случайного прохожего, спасаясь от толпы кричащих поклонников в Нью-Йорке на этой неделе

    Отчаявшийся Хью Джекман был вынужден запрыгнуть в автомобиль случайного прохожего, спасаясь от толпы кричащих поклонников в Нью-Йорке на этой неделе

    Дженнифер Энистон поразила поклонников своим атлетическим прессом в серии снимков для новой кампании Smartwater

    Дженнифер Энистон поразила поклонников своим атлетическим прессом в серии снимков для новой кампании Smartwater