Материнский капитал – это форма господдержки семей, где есть дети. Его дают только единожды, и воспользоваться средствами можно строго по целевому назначению.
Один из вариантов – это приобретение квартиры от застройщика, подробнее об этом можно узнать на https://1trest.ru/. Покупка жилья на первичном рынке особенно актуальна для молодых семей, стремящихся к комфорту и безопасности.
Кому дают материнский капитал
Изначально он предоставлялся гражданам России при появлении в семье (рождении, усыновлении) второго или последнего ребенка. С 2020 года программа распространилась и на первого ребенка.
На 2025 год маткапитал на первенца составляет 690 266 рублей, на второго — доплата до 912 162 рублей (если на первого капитал не получали).
Что нужно для покупки квартиры
Чтобы Пенсионный фонд одобрил использование средств маткапитала для приобретения недвижимости, необходимо соблюсти ряд условий:
- Дом или квартира находится в пределах страны.
- Жилье находится в пригодном для использования состоянии.
- Квартира оформляется на всех членов семьи, то есть и детей (даже если покупается в ипотеку).
- Продавец не должен быть близким родственником.
Как купить квартиру с привлечением маткапитала
Необходимо выполнить следующие шаги:
- Подбор объекта и оформление сделки. Когда подходящая квартира найдена, нужно заключить с продавцом договор купли-продажи. В документе обязательно нужно указать, что часть стоимости недвижимости будет покрыта за деньги из материнского капитала. Если жилье приобретается на этапе возведения, необходимо оформить договор участия в долевом строительстве с девелопером.
- Регистрация сделки в Росреестре. После оформления бумаг требуется подать документы для перерегистрации прав собственности. Для этого необходимо обратиться в многофункциональный центр или же напрямую в Росреестр.
- Обращение в Социальный фонд РФ. Далее нужно подать заявление на использование маткапитала. Сделать это можно 3 способами: лично в отделении Социального фонда, через Госуслуги или МФЦ. К заявлению прикладываются копии документов, подтверждающих сделку и право собственности.
- Перевод средств продавцу. Когда заявление рассмотрено (обычно на это требуется до 10 двух недель), при положительном решении Социальный фонд перечислит средства на счет продавца, указанный в договоре. Деньги поступят в течении недели после одобрения заявки.
Приобретение дома или квартиры с привлечением материнского капитала — это возможность для россиян улучшить жилищные условия. Главное – строго соблюдать законодательство и требования пенсионного фонда.
